Si estás buscando una oportunidad real para diseñar y construir tu propia vivienda en el centro de Guadalajara, o desarrollar un proyecto inmobiliario con alta demanda, esta parcela reúne ubicación, potencial y rentabilidad.
Te presentamos este solar urbano situado en la calle Santa María de la Cabeza, en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Guadalajara capital, a tan solo 100 metros de la Calle Amparo y a 2 minutos a pie del Parque de la Concordia, Paseo de San Roque y la piscina municipal.
La zona destaca por su excelente conectividad y calidad de vida, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad, centros educativos, servicios sanitarios y transporte público, todo accesible caminando.
El solar cuenta con 113 m² según Catastro, dispone de 8 metros de fachada y 14 metros de fondo. Actualmente existe una edificación de 164 m² distribuidos en dos plantas, destinada a derribo, lo que permite iniciar un nuevo proyecto sin condicionantes estructurales.
La normativa urbanística permite la construcción de planta baja más dos plantas superiores y un ático con terraza, ofreciendo múltiples posibilidades:
Auto promotores que desean una vivienda totalmente personalizada en una ubicación céntrica.
Promotores o inversores que valoren el desarrollo de un proyecto para venta o alquiler en una zona con demanda constante.
No se trata solo de adquirir un solar, sino de invertir en ubicación, proyección y valor a largo plazo, en pleno corazón de Guadalajara.
>>>Información adicional y avisos legales
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR
¿Necesitas financiación?
Nos ocupamos de estudiar tu hipoteca y ofrecerte las mejores condiciones del mercado mediante nuestro servicio de asesoramiento y gestión hipotecaria independiente (sin compromiso).
Posibilidad de financiación hasta el 100 % del precio de compra o tasación, según perfil.
Gestión integral
Gestionamos todo el proceso de la compra por ti, desde la visita hasta la firma, para que compres con total tranquilidad.
Solicita más información y consulta las condiciones de venta. Estaremos encantados de asesorarte y acompañarte en todo el proceso.
>>>Condiciones legales
Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado.
La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor.
La reserva del inmueble solo se producirá una vez que una propuesta de compra sea expresamente aceptada por el vendedor.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones, el ITP en Castilla-La Mancha es del 9 % con carácter general, pudiendo variar según circunstancias personales del comprador u otros supuestos legalmente previstos.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
Este anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y estar sujeto a modificaciones. Se muestra a título informativo y no es vinculante.